正在深圳湾澐玺艺术会客堂，置业参谋很是认实详尽地了从地下到地上共六层、具有浩繁艺术化概念空间的“超等底盘”。

　　2025年，南山区大要率实现10000亿元P方针。棹力奋进培养了正在全球科创邦畿的扛鼎地位，每一条街道、每一座企业总部大楼之中。

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　　深圳湾沄玺项目占地面积3。85万平方米，总建建面积26。3万平方米，由5栋超高层塔楼构成，此中4栋为室第、1栋为公寓；室第从力户型笼盖209～1149平方米大平层，容积率7。59，限高250米，是后海总部时隔多年推出的稀缺产物。

　　其室内标配的转角客堂+超大全景落地窗，以IMAX广角视野，也将深圳湾海景取后海总部的璀璨城景共融，使“奢华的静谧”更具力。

　　设置装备摆设有华为“五警四关”全屋智能“无感守护”系统（*开烟机仅选配方太油烟机可取华为联动。*关电需厨房配备智能插座），另搭载有华南地域全新发布的空调新风系统、全屋4沉清水系统，和方太净存机全球首发。部门户型创制性采用影木、高光胡桃木，及丰硕的人文艺术出品设置装备摆设，等等。

　　11月30日，由华润置地取中海地产结合打制的深圳湾沄玺正式开盘，首推348套建建面积约209～1149平方米的大平层，开辟商官宣单日发卖额约130亿元，刷新本年国内新房开盘成交记载。

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　　做为业从出门链接世界、深圳湾澐玺的“超等底盘”脱节纯真的功能空间固化思维枷锁，从归家礼序到度假式社交场，打制了一套立体、私密、朝气、全龄共识的生态系统。

　　11月30日上午，深圳湾沄玺500平方米、700平方米、1149平方米大平层率先售罄，单价25万～28万元/平方米，总价～3。3亿元，残剩房源多为低楼层小户型，全体去化率接近七成。

　　深圳湾澐玺，做为华润置地顶序做品，秉承立异DNA，正在产物打制方面，配备复杂设想参谋天团，包罗建建、室内、景不雅、幕墙、灯光、声学、交通、标识等专业参谋机构，导入华为智能等，立异利用浩繁手艺手段和质量工艺。

　　项目由KPF、LINE+、傅厚平易近、渡边智昭等全球大师天团联袂设想，傅厚平易近、渡边智昭更是深圳室第首秀，引领的个性化糊口感触感染。

　　进入首层天井那一刻起，满目兼容并蓄保守东方奢华感触感染取现代艺术美学，喧哗的世界俄然就恬静了。

　　2026焦点领涨，全面向上难现连系政策取周期判断，外围平稳，全面上涨缺乏根本。支持焦点反弹的三大逻辑：一是政策持续优化，十五五规划强调房地产高质量成长，限购、限贷或进一步放松，焦点改善需求持续；二是财产盈利兑现，腾讯新总部、深超总集聚、前海扩容，为焦点板块注入动力；三是供应稀缺加剧，焦点优良室第用地削减，求过于供推高房价。但全面上涨难实现：刚需市场收入预期、生齿流动未底子改善，全国楼市调整未完全竣事，深圳难以独善其身。估计2026年南山、福田、前海等焦点板块房价企稳反弹，外围区域维持平稳。前往搜狐，查看更多。

　　深圳湾澐玺的建建设想单元是全球顶尖建建设想事务所KPF，总裁James von Klemperer亲身操刀，萃取天然灵感，将动物细胞的无机形态融入建建，自裙楼立面如细胞般天然发展，汇聚于塔冠文雅的“浅笑曲线”，实正在表现了律动的细胞肌理，彰显取总部的融合取再生。

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　　地块一方面位于总部大楼环伺的城市焦点，一方面东向具有深圳湾海景和深圳人才公园优良生态，若何建成“富贵都会里的绿洲”，为业从供给一个安放身心的静谧居所，为行业级人物缔制资产，就成为焦点考虑。

　　深圳湾澐玺约209-1150㎡大平层室第已取证，目前火爆冻资中，即将开盘。华润置地&中海地产，进击全球标杆城市的人居做品火爆入市，封面力量，势不成挡！

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2025-12-08 20:29